不動産競売とは異なる任意売却とは何か
住宅ローンの返済が困難などの理由で土地を手放す時、最近では不動産競売を避け、任意売却を選択する債務者が増えています。
裁判所の職権によって強制的に行われる不動産競売とは異なり、任意売却は債務者自身の意志によって行われるため、不動産競売と比べてメリットが多いのです。
最大のメリットは不動産の売却価格と日程の融通です。
安価な値段で買い叩かれる傾向の強い競売と比較すると、任意での売却は市場価格に沿って売却できるので、結果的に債務を減らせるのです。
また引っ越しの日程など、ある程度の融通を利かせる事ができます。
債権者との交渉は専門の事業者を介します。
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